A sua imobiliária em BENTO GONÇALVES

Apartamento com 2 sacadas e churrasqueira

APARTAMENTO COM DUAS SACADAS E CHURRASQUEIRAFINANCIÁVEL PELO MINHA CASA MINHA VIDA – BAIRRO SÃO ROQUESe você procura sair do aluguel ou fazer um investimento seguro, este apartamento é uma oportunidade que une localização estratégica, conforto e facilidade de financiamento.Com planta bem resolvida e excelente posição solar, o imóvel oferece ambientes iluminados, ventilados e prontos para morar.Vantagens que fazem a diferença:• Financiável pelo Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de entrada reduzida e parcelas acessíveis• Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com alta liquidez• Dois dormitórios, sendo o quarto de casal com sacada privativa• Sala e cozinha integradas com sacada e churrasqueira, um diferencial raro nessa faixa de valor• 49 m² de área privativa, muito bem aproveitados• Lavanderia separada• Banheiro com ventilação natural• Piso laminado e cerâmico• Posição solar norte/oeste, garantindo ambientes claros e mais economia de energia• Vista aberta para o pôr do sol• Uma vaga de garagem cobertaCondomínio enxuto e econômico:• Prédio sem elevador, o que reduz o valor do condomínio• Acesso por tag• Vídeo monitoramento• Portão eletrônicoLocalização estratégica:Próximo à rua principal do bairro São Roque, com mercados, farmácias, escolas, transporte público e serviços essenciais a poucos minutos, trazendo praticidade e valorização constante.Um imóvel completo, com excelente custo-benefício, perfeito para financiamento pelo MCMV e com diferenciais que tornam a compra mais segura e vantajosa.Entre em contato para simular seu financiamento e agendar uma visita.

R$ 235.000,00

São Roque 

Cód. 2369

Lançamento AURORA CONCEPT!

A VIDA GANHA NOVAS CORES QUANDO O SOL FAZ PARTE DO SEU DIAEm um dos pontos mais altos do Bairro Progresso, nasce o Residencial Aurora Concept — um convite para viver momentos únicos, com uma vista privilegiada de Bento Gonçalves e o espetáculo diário do nascer e do pôr do sol como cenário.O projeto foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os detalhes, com apartamentos que valorizam o conforto, a luminosidade natural e a integração dos ambientes. O living amplo e integrado se conecta à sacada, aberta ou fechada, com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber e aproveitar a vista.Os acabamentos traduzem um padrão contemporâneo e elegante: ambientes totalmente rebaixados em gesso, esquadrias em alumínio preto, piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, além de janelas com persianas embutidas.A estrutura sólida em concreto armado, com laje nervurada em EPS, garante desempenho térmico e acústico, enquanto as esperas para água quente e ar-condicionado oferecem flexibilidade para personalização conforme o seu estilo de vida.O condomínio entrega uma infraestrutura completa para viver com conforto e praticidade: salão de festas, academia, hall de entrada mobiliado, elevador e garagem fechada.Pensado também para o futuro, conta com sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva, além de medidores individuais de água, gás e energia, e gás central.Mais do que um endereço, um lugar onde cada detalhe foi planejado para proporcionar dias mais leves, iluminados e cheios de significado.

R$ 420.536,00

Progresso 

Cód. 2102

PARCELAMENTO DIRETO!

O Residencial Legacy possui um projeto exclusivo e conta com um alto padrão de acabamento.

Sua arquitetura foi inspirada nas formas curvas e elegantes das asas dos aviões. A imponente edificação com traços orgânicos e forma marcante, deixará um legado arquitetônico no centro de Bento Gonçalves, cidade que a cada dia se destaca no segmento turístico e criará mais um marco de design contemporâneo.EXCELENTE ORIENTAÇÃO SOLAR LESTE, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha com churrasqueira integrada à sala, estar com sacada integrada, lavanderia individual, lavabo e hall de entrada. INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
- ponto de pouso para drones
- espaço concierge mobiliado
- salão de festas mobiliado e equipado
- espaço saúde mobiliado e equipado
- jardim externo decorado
- coworking condominal mobiliado
- espaço kids mobiliado
- depósitos nas garagens
- gerador para atendimento das áreas comuns
- acesso ao residencial por tags e biometria
- espera para energia solar para uso condominal
- aberturas de portões das garagens automatizados
- pontos de recarga para veículos elétricos
- market place com vending machines
- bicicletárioEspera opcional para calefação;
- Churrasqueira com ponto de gás;
- Forro de gesso em todos os ambientes;
- Dormitórios com esquadrias de PVC com vidros duplod e persianas motorizadas;
- Espera para automação de iluminação e persianas;
- Espera opcional para lareiras a gás;;
- Área social co porcelanato80x80;
- Áreas ítimas com piso laminado;
- Espera para Splits na área social e dormitórios;
- Portas em semi-laca branca;
- Manta acústica entre os pavimentos;Previsão de entrega para outubro de 2024.estuda proposta com entrada, parcelamento direto e financiamento do saldo devedor. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

R$ 1.131.255,00

Centro 

Cód. 19388

Vista panorâmica!!

APARTAMENTO COM LINDA VISTA NA PARTE ALTA DA CIDADE Localizado em uma região valorizada, pertinho do centro e com fácil acesso a diversos bairros, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia e uma vista encantadora da cidade.O imóvel conta com uma sala de estar ampla, com janela grande que proporciona uma vista panorâmica incrível e ótima entrada de luz natural. A cozinha é integrada ao estar e possui churrasqueira, criando um ambiente funcional e acolhedor.São 2 dormitórios, banheiro com ventilação direta, além de vaga de garagem. O apartamento é semi-mobiliado, pronto para morar.Prédio sem elevador Excelente posição e ventilação Região tranquila e bem localizada Pode ser financiado por bancoUma ótima oportunidade para morar bem ou investir!

R$ 269.000,00

Universitario 

Cód. 2443

PRÓXIMO AO SHOPPING LAMERICA!

VILLA DI TONDO!Esta unidade é de 2 dormitórios (suíte), cozinha americana com churrasqueira integrada a sala, lavanderia!Posição solar norte!O complexo é composto por:Bicicletário; Reservatório inferior de água com bomba;Cisterna para acúmulo de água da chuva;Jardins suspensos ( vasos de plantas) ; Árvores frutíferas; Energia gerada por placas fotovoltaicas para as áreas de uso comum; Churrasqueiras em todos os apartamentos;Vidros termoacústicos nas esquadrias;Massa corrida cimentícia nas paredes e tetos;Superfície externa 100% pastilhada; Porcelanato 90 x 90;

R$ 650.000,00

São Bento 

Cód. 1193

Localizado em região tranquila

Apartamento aconchegante, bem localizado e com excelente distribuição de espaços.Possui 2 dormitórios, com ambientes bem separados que garantem mais conforto e privacidade no dia a dia. A sacada aberta traz boa iluminação e ventilação natural, valorizando ainda mais o imóvel.Localizado em andar baixo, em prédio sem elevador e com poucos moradores, ideal para quem busca tranquilidade. Conta também com vaga de garagem.Região com fácil acesso a outros bairros e próxima a serviços, oferecendo praticidade no dia a dia.

R$ 420.000,00

São Francisco 

Cód. 2438

FINANCIA!Bento Gonçalves, RS.

Apartamento semimobiliado, de 3 dorms ( sendo uma suíte) , churrasqueira, banho social, cozinha, lavanderia, estar, box de garagem para 2 veículos.Espera para Split, e água quente.Posição solar oeste e norte.Predio com elevador, salão de festas, bem localizado, próximo a UCS. Adicionais:, Pronto para Morar, Permite Animais, Portão Eletrônico,

R$ 676.000,00

Universitario 

Cód. CR001

LOTEAMENTO FLORIDA!

CRIS IMÓVEIS, vende .....TERRENO de 374,50 m2, com dimensões de ( 14m x 26,75m), localizado no LOTEAMENTO FLORIDA, a poucos quilômetros do CENTRO da cidade de BENTO GONÇALVES, RS! Se você está buscando por qualidade de vida, privacidade e bem-estar, este é o local, venha construir a sua residência aqui, ALÉM DE VENDERMOS OS LOTES FAREMOS O SEU PROJETO, faça um orçamento conosco! O LOTEAMENTO FLORIDA traz uma nova possibilidade para quem deseja construir sua casa, visando o futuro crescimento da região. Um loteamento em meio a natureza, bem localizado com área verde preservada, completa infraestrutura, ruas pavimentadas e fácil acesso para outras localidades. ESPECIFICAÇÕES DOS LOTES: • Lotes com metragem a partir de 321 metros quadrados; • Loteamento residencial; • Orientação solar com frente norte; • De fácil acesso; • Ótimo para investimento; • Infraestrutura urbanística; • Já pronto para construir; • Condições de pagamentos facilitadas; • Local paradisíaco; • Topografia, lote plano; Quanto as condições de PAGAMENTO: • 30 % de Entrada, mais parcelamento; • Estudamos proposta diferente; • Avalia-se parte do pagamento em permuta; Na compra de dois lotes você ganha um Desconto! Não perca essa oportunidade! Adquirir um terreno é uma das melhores formas de investimento! Invista em você e na sua família, pense no seu futuro! Você quer mais informações? Entre em contato conosco e agende uma visita! Consulte disponibilidade e valores, os mesmos poderão sofrer alterações sem aviso prévio!

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São Valentin 

Cód. 1571